Conditiemeting NEN 2767 bij Stichting LVO

LVO heeft 21 scholen op meer dan 30 locaties in Limburg met een bruto vloeroppervlak van circa 249.000 m2. De schoolgebouwen, waarvan het oudste gebouw uit 1950 dateert, zijn regionaal verdeeld over zes clusters. Treetops heeft voor nagenoeg alle panden een conditiemeting NEN 2767 uitgevoerd.‍

Enorme uitdaging

Voordat we met de daadwerkelijke inspecties konden beginnen hebben we alle gegevens van de panden doorgenomen en een inventarisatie ter plaatse gehouden. Deze informatie is vervolgens verwerkt in de onderhoudsdatabase als basis voor de inspecties.

Bij aanvang van het project hebben we voor twee scholen een pilot uitgevoerd om de uitgangspunten, werkwijze en informatiestromen te testen en te verbeteren. Samen met LVO is de gewenste boomstructuur bepaald. Dit geeft een goede fundering voor de daadwerkelijke inspecties van de overige scholen.

Een team van opdrachtgever, procesmanager en gecertificeerde NEN 2767 inspecteurs, heeft met de opdracht nauw samengewerkt om het proces en alle data te stroomlijnen.

Samen hebben we gezorgd voor de dagelijkse procesbegeleiding, de technische knowhow en bewaking van de eisen, de communicatie met de opdrachtgever en de verwerking van alle gegevens. Voor de installatietechnische expertise werkten we indien nodig samen met gespecialiseerde werktuigbouwkundige adviesbureaus zoals o.a. Ausems Advies.

Tijdens de inspecties is naast de NEN 2767 meting ook aandacht besteed aan de (technische) veiligheid van het gebouw en scenario’s voor verduurzaming op basis van Frisse Scholen en de erkende maatregelenlijst van RVO.

Resultaat: totaalbeeld onderhoudsstaat

Het uiteindelijke resultaat zijn per gebouw een Meer Jaren Onderhouds Plan met inzicht in de te verwachten kosten voor het instandhouder van de kwaliteit en voldoen aan (technische) veiligheid aangevuld met indien gewenst vernieuwingen en inzicht in gewenste of verplichte verduurzamingsinvesteringen met eventuele terugverdientijden.