Ik houd wel van een uitdaging
Na mijn opleiding bouwkunde en facility management ben ik lang werkzaam in een ietwat logge maar goed gestructureerde organisatie. Niet dat het werk me verveelt maar ik krijg het gevoel dat alles wat ik doe een herhaling van zetten is. Ik voel geen uitdaging meer en het is alsof ik m’n top heb bereikt. Daarom had ik sterk de behoefte aan een nieuw avontuur. En nu ik sinds kort voor opdrachtgevers van Treetops aan de slag ben, weet ik dat mijn beslissing om van baan te veranderen de juiste was.
Verbreding van werkzaamheden
De overstap van vastgoedbeheerder van VVE’s naar het beheren van sociaal en maatschappelijk vastgoed is best groot. De verantwoordelijkheid bij VVE’s ligt hoofdzakelijk op het administratieve, bestuurlijke en technische vlak. Er zijn bovendien veel verschillende partijen en belanghebbenden bij betrokken.
Als Projectleider Vastgoedbeheer van Treetops praat ik rechtstreeks met de opdrachtgever. En dat is een verademing voor iemand die gewend is om in een organisatie te werken waar je te maken hebt met veel verschillende managementlagen en dus ruis.
Mijn werkzaamheden zijn nu veel breder en afwisselender en doordat ik rechtstreeks in contact sta met de hoofdverantwoordelijke, gaan de dingen sneller en beter. Het ene moment moet het dak van een schoolgebouw worden vernieuwd en het andere moment moet het buitenwerk worden geschilderd.
Verduurzamen wordt steeds belangrijker
Het verduurzamen van gebouwen is actueler dan ooit. Dat Treetops dit ook hoog in het vaandel heeft staan, is voor mij een belangrijke trigger geweest om bij deze club aan de slag te gaan.
Feit is wel dat bij vastgoedbeheer de onderhoudswerkzaamheden vandaag de dag steeds uitdagender en complexer worden vanwege wet- en regelgeving en duurzaamheidseisen.
Neem bijvoorbeeld het vernieuwen van het dak van een basisschool. In het verleden werd het oude dak of de dakbedekking verwijderd en vervangen door een nieuw dak en/of bedekking. Heel voorspelbaar.
Nu kijken we veel verder en willen we het liefst een duurzaam dak. Een dak met zonnepanelen of een groen dak. Een groen dak isoleert goed en houdt ruimtes koeler. Aanwezige beplanting reflecteert zonlicht waardoor een groen dak lang niet zo warm wordt als een traditioneel dak. Een groen dak absorbeert regenwater en de planten zuiveren de lucht. Kortom de voordelen zijn legio maar dat vereist wel extra kennis en inspanning. Het is in ieder geval uitdagender en dankbaarder dan een rol dakleer aanbrengen.
Specialist of generalist
Als projectleider vastgoedbeheer ben ik meer een generalist dan een specialist en dat vind ik wel zo prettig. In dit vak is het handig als je van alle markten thuis bent. Hoe meer je weet van de verschillende disciplines, des te meer grip je hebt op de diverse werkzaamheden want het gaat natuurlijk altijd wel om veel geld. Geld van een ander waar we goed op moeten passen.
Treetops is een collegiaal bedrijf
Als je bij een nieuwe werkgever start, is het in het begin altijd wel een beetje spannend. Bij Treetops doen ze in ieder geval hun best om me zo snel mogelijk thuis te laten voelen. Ik kan gelukkig rekenen op de support van mijn collega’s. Hoewel ik geen groentje meer ben in de business, is het wel prettig om dankzij collegiale hulp snel en volledig inzetbaar te zijn voor klanten.
Door de hoeveelheid informatie die je krijgt te verwerken, kan je soms het gevoel krijgen dat je door de bomen het bos niet meer ziet. Gelukkig voel ik me als fanatiek hardloper wel thuis in een bos. Het mooie van deze sport is dat je niet alleen een goede conditie moet hebben maar ook snel de juiste keuzes moet kunnen maken om niet te verdwalen of te struikelen. Het zijn kwaliteiten die me ook in het dagelijks leven en bij mijn werkzaamheden zeker goed van pas komen.
Daag me maar eens uit.
